Bebauungsplan Lindgens-Areal in Köln-Mülheim

Für: Stottrop Stadtplanung, Köln, 2018

Auftraggeber: Lindgens & Söhne GmbH & Co. KG (Hamacher Projekt-Entwicklungs GmbH), Köln, 2014

Größe Geltungsbereich: ca. 5 ha

Das Lindgens-Areal ist Teil des städtebaulichen Planungskonzeptes „Mülheimer Süden inklusive Hafen“. Dieses zeigt eine nutzungsstrukturelle, städtebauliche und freiraumplanerische Perspektive für das weitgehend brachliegende Gelände auf. Das Lindgens-Areal wird nach dem Fortgang des ansässigen Industriebetriebs baulich und freiräumlich neu geordnet. Gemäß dem städtebaulichen Planungskonzept des Kölner Büros trint + kreuder d.n.a. soll ein gemischt genutztes Quartier mit Wohnungen, Büros und gewerblichen Einheiten entstehen. Ein Großteil der industriehistorischen Bestandsgebäude wird dabei erhalten. Als neuer Quartiersmittelpunkt wird ein Platz im Bereich Deutz-Mülheimer Straße / Auenweg geschaffen.

Zur Umsetzung des städtebaulichen Konzepts bedarf es der Schaffung planungsrechtlicher Voraussetzungen. Für das Büro Stottrop Stadtplanung erarbeitet URBANOPHIL.KOELN daher den Bebauungsplan ‚Lindgens-Areal‘ sowie die parallele Änderung des Flächennutzungsplanes im Auftrag der Lindgens & Söhne GmbH & Co. KG (Hamacher Projekt-Entwicklungs GmbH). Der Satzungsbeschluss des Bebauungsplans erfolgt voraussichtlich 2024.