Vorhabenbezogener Bebauungsplan ‚Neubau Wohn- und Geschäftshaus Kreissparkasse Köln‘ in Frechen

Auftraggeber: PARETO GmbH (Kreissparkasse Köln)

Größe Geltungsbereich: ca. 3.500 m²

Grundlage des Vorhabens ist das städtebauliche/architektonische Konzept des Büros schultearchitekten aus Köln. Darauf aufbauend erarbeitet URBANOPHIL.KOELN einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB.

Anlass und Ziel

Die Kreissparkasse Köln unterhält in der Fußgängerzone der Frechener Innenstadt eine Regionalfiliale, die sanierungsbedürftig ist. Durch einen Grundstückstausch mit der Stadt Frechen bietet sich für die Kreissparkasse die Möglichkeit, ein modernes Wohn- und Geschäftshaus zu errichten. Somit kann die Regionalfiliale am Standort Frechen erhalten werden, die Fußgängerzone wird durch ein hochwertiges Gebäude sowie die Vorplatzerweiterung aufgewertet und das innerstädtische Wohnangebot für verschiedene Zielgruppen erweitert.

Das Vorhaben wurde am 05.04.2022 einstimmig vom Vorstand der Kreissparkasse Köln beschlossen. In dem Beschluss wurde die PARETO GmbH, eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der Kreissparkasse Köln, mit der Projektsteuerung beauftragt. Der Satzungsbeschluss des Bebauungsplans erfolgte am 18.02.2025 im Rat der Stadt Frechen.

Einsehbar ist der vorhabenbezogene Bebauungsplan in der Bebauungsplanübersicht der Stadt Frechen.